Бюллетень голосования собственников многоквартирного дома образец 2017

Товарищество собственников жилья – это организация, которую создают владельцы квартир МКД для самостоятельного управления общим имуществом. Такая форма правления также дает жильцам многоквартирного дома возможность контролировать расходы денежных средств, внесенных за коммунальные услуги. Все важные вопросы решаются на общем собрании собственников недвижимости. После заседания составляется протокол, в котором записывается результат. Если проводится заочное голосование, то для принятия решения собственники недвижимости заполняют бюллетень для голосования, образец которого для ТСЖ можно найти на соответствующем сайте, освещающий данный вопрос.

бюллетень голосования собственников многоквартирного дома образец 2017

Contents

Очное и заочное голосование

Форма собраний собственников жилья может быть двух видов:

  • Очной. В этом случае о предстоящем собрании владельцы недвижимости МКД узнают за 10 дней до съезда. Их оповещают инициаторы встречи. Если собрание очное, то в нем имеют право принимать участие владельцы жилых и нежилых помещений – это офисы и другая коммерческая недвижимость. Все члены товарищества собственников жилья собираются в обозначенную дату и указанный час. На собрании обсуждаются все актуальные вопросы, и проводится голосование, если на повестке дня стоит принятие каких-либо решений. Результаты встречи фиксируются в протокол, который заверяют подписями все участники встречи.
  • Заочной. При такой форме собрания собственников жилья многоквартирного дома личное присутствие на встрече членов ТСЖ не требуется. Каждый участник сообщества получает на руки бланк бюллетеня голосования. В документе обозначается повестка собрания, и указываются все вопросы, требующее решения. Собственник недвижимости заполняет бюллетень и передает его руководству ТСЖ. На этом основании принимается соответствующее решение, о котором жильцы многоэтажного строения извещаются письменно.

Заочное голосование проводится в следующих ситуациях:

  • если срочно нужно принять важное решение, но сроки не позволяют созвать общее собрание, а самостоятельно решить вопрос члены правления ТСЖ не могут из-за отсутствия полномочий;
  • если владельцы квартир хотят закрыть товарищество собственников жилья, а правление сообщества отрицательно относится к этой процедуре.

Шаблон для заполнения получает каждый собственник недвижимости лично в руки от уполномоченного лица или через почтовый ящик. После этого гражданин заполняет бюллетень и относит в правление товарищества собственников жилья. Проголосовав, гражданин может передать бланк через почтовый ящик организации.

Скачать бюллетень для заочного голосования

Заочную форму голосования удобно проводить в многоэтажном доме с большим количеством квартир, поскольку организовать встречу собственников в этом случае будет проблематично, а для принятия решения требуется присутствие половины всех жильцов. Собрать их в одном месте в одно время удается редко. Люди имеют разный график работы и разные планы. Однако откладывать принятие решений по тем или иным вопросам, которые касаются мест общего пользования, также не всегда получаются. Бывают ситуации, которые требуют немедленного решения. Вот в таких случаях и проводится заочное собрание. Люди могут не встречаться и не дискутировать, а просто письменно высказать свое мнение по тому или иному вопросу.

Порядок проведения

Если организуется заочное голосование в ТСЖ, то необходимо соблюдать порядок проведения процедуры. Этот вопрос регламентируется статьей за номером 47 Жилищного Кодекса Российской Федерации, а также статьей за номером 48 этого же документа. Голосование таким способом проводится в том случае, если очное собрание собственников жилья не состоялось по причине неявки нужного количества граждан. Порядок проведения в этом случае будет следующим:

  • определяется инициатор собрания;
  • указывается, что решение принимается путем заочного голосования;
  • в бланке обозначается дата окончания приема бюллетеней;
  • указывается адрес, куда нужно направить бланки;
  • составляется повестка дня;
  • перечисляются все данные лиц, входящих в состав комиссии;
  • контактные данные инициатора голосования;
  • вписывается вся соответствующая информация, которая должна была освещаться на общем собрании собственников квартир в многоэтажном доме.

бюллетень голосования собственников многоквартирного дома образец 2017
Порядок проведения заочного голосования гласит, что вместе с бюллетенем владельцы жилой площади получают бланк, в который они вписывают личные данные и информацию из документа, подтверждающего право собственности.

Голосуем заочно правильно – к этому призывают все инициаторы подобной формы принятия решения. Если собственник недвижимости принял положительное решение по вопросам, то он должен написать «Да» или поставить галочку в соответствующем окошке. Он также может выбрать такие варианты ответа, как «Нет» и «Воздержался».

Правила выбора членов правления ТСЖ и председателя

Полномочия правления и председателя ТСЖ регламентируются Уставом. Здесь прописываются вопросы, которые решать руководство сообщества самостоятельно, а также указывается перечень вопросов для общего собрания жильцов. Выбор председателя и членов правления осуществляют владельцы жилых помещений многоэтажного дома. Кандидатуры выдвигаются из числа жильцов.

Чтобы сформировать правление, собственники квартир могут собраться и провести голосование или принять решение заочно. На общем собрании осуществляется ведение протокола и в нем фиксируют результат голосования. При заочной форме выбора правления каждый владелец жилья получает бюллетень с перечнем кандидатов. Граждан делает свой выбор и передает документ комиссии, которая занимается подсчетом голосов.

Кандидатуры в правление озвучиваются за 10 дней до голосования. В руководство проходят только те люди, которые получили более 50% от общего числа голосов. Они имеют право осуществлять свою деятельность не более двух лет. По истечении этого времени проводится повторное голосование, на котором в правление могут переизбраться те же люди.

Подсчет голосов

Подсчет голосов осуществляет счетная комиссия. Процедура выполняется особым образом. Подсчитываются не конкретно голоса по количеству людей, а по количеству квадратных метров владельца недвижимости в процентном соотношении от общей площади многоквартирного дома. Здесь не учитывается доля в общей собственности, а берется полностью вся площадь жилого помещения. Это означает, что чем больше квартира у собственника, тем весомее будет его голос на собрании.

Протокол итогов голосования

По итогам голосования составляется протокол. Он является официальным документом и обычно составляется комиссией, которая осуществляет подсчет голосов. Протокол необходим для того, чтобы принятое решение имело юридическую силу. В нем указываются вопросы и количество голосов. Когда выполнялось заочное заседание, то вписывают также данные счетной комиссии. Вписываются также данные о количестве разосланных бланков и числе поступивших обратно бюллетеней. Визирует протокол председатель ТСЖ и члены счетной комиссии.

Бюллетень для подписей

Бюллетень для голосования – это документ определенной формы. Образец можно посмотреть и скачать на соответствующих сайтах. В бланк вписываются все вопросы, по которым нужно принять решение. Указываются и варианты ответов. Гражданин ставит галочку или иной значок напротив нужного значения.

Бюллетень печатается на компьютере. Такой документ не составляют от руки, но заполнять его должен каждый собственник недвижимости собственноручно.

Получите бесплатную консультацию по правовым вопросам деятельности ТСЖ у онлайн-юриста. Профессионал отвечает на все вопросы в пределах своей компетенции и разберет ситуацию на каком-либо примере. Чтобы получить бесплатную консультацию юриста прямо не выходя из дома, необходимо просто выбрать сайт, зайти в соответствующий раздел и задать интересующий вопрос. Онлайн-юристы работают круглосуточно и ежедневно. По этой причине каждый желающий может получить консультацию прямо сейчас, не заплатив ни рубля.

okommunalke.ru

Бюллетень Голосования Собственников Многоквартирного Дома образец.rar
Закачек 3784
Средняя скорость 7271 Kb/s

Скачать

Бланк документа

Скачать образец документа

Образец бюллетеня для голосования

Решение собственника помещения (-ий)

на общем собрании собственников помещений

многоквартирного дома, расположенного по адресу:

(в форме заочного голосования)

Фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица — собственника помещения, сведения о представителе и документе, подтверждающем его полномочия ___________________________

Документ, удостоверяющий личность ___________________________________

Свидетельство о праве собственности _________________________________

Дата выдачи, номер записи в ЕГРН, иные сведения _____________________

N помещения (квартиры) ______________________________________________

общая полезная площадь многоквартирного дома ________________________

общая площадь помещения _____________________________________________

Количество голосов __________________________________________________

1. Выборы председателя и секретаря собрания

Образец документа:

Образец бюллетеня для голосования

Решение собственника помещения (-ий) на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: _______________________________________________ (в форме заочного голосования)

Фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица — собственника помещения, сведения о представителе и документе, подтверждающем его полномочия ___________________________

Документ, удостоверяющий личность ___________________________________

Свидетельство о праве собственности _________________________________

Дата выдачи, номер записи в ЕГРН, иные сведения _____________________

N помещения (квартиры) ______________________________________________

общая полезная площадь многоквартирного дома ________________________

общая площадь помещения _____________________________________________

Количество голосов __________________________________________________

1. Выборы председателя и секретаря собрания

2. Выборы счетной комиссии:

3. Определение порядка подсчета голосов на общем собрании (вариант 1 кв. м общей площади помещения равен 1 голосу)

4. Оформление права общей долевой собственности на земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом.

5. Использование земельного участка (размещение на нем объектов благоустройства, детских игровых площадок, стоянок автотранспорта).

6. Выбор способа управления многоквартирным домом: создание товарищества собственников жилья

7. Утверждение Устава товарищества собственников жилья.

8. Выборы членов Правления товарищества собственников жилья:

1. _______________________ (Ф.И.О. члена правления)

2. _______________________ (Ф.И.О. члена правления)

3. _______________________ (Ф.И.О. члена правления)

4. _______________________ (Ф.И.О. члена правления)

5. _______________________ (Ф.И.О. члена правления)

9. Выборы ревизионной комиссии (ревизора):

1. _______________________ (Ф.И.О. члена ревизионной комиссии)

2. _______________________ (Ф.И.О. члена ревизионной комиссии)

3. _______________________ (Ф.И.О. ревизионной комиссии)

9. Передача Товариществу собственников жилья функций по управлению многоквартирным домом (в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

10. а) Передача функций по управлению многоквартирным домом по договору управления между товариществом собственников жилья и управляющей компанией (в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 137, ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации);

б) выбор управляющей компании (в случае положительного голосования по пункту «а»).

Наименование управляющей компании _______________________

11. Выбор уполномоченного лица для осуществления всех фактических и юридических действий во исполнение решений, принятых на общем собрании

Ф.И.О. и другие сведения о таком лице ______________________.

12. Разное (установление размера вступительных и членских взносов, платежей в товариществе собственников жилья, определение размеров вознаграждения членам Правления ТСЖ, создание резервного и иных специальных фондов, место нахождения протокола общего собрания и т.д.).

1. ______________________ (сущность вопроса)

2. ______________________ (сущность вопроса)

3. ______________________ (сущность вопроса)

artepro.ru

Бюллетень для голосования членов ТСЖ необходим для принятия решения по каким-либо существенном вопросам (таким как создание ТСЖ, выборы председателя ТСЖ, изменение состава правления и другие существенные вопросы).

Образец этого бюллетеня необходимо раздать каждому собственнику помещения в многоквартирном доме, они обязаны проголосовать по всем вопросам, изложенным в бюллетене и вернуть его счетной комиссии. После подсчета бюллетеней на их основе создается протокол общего собрания ТСЖ. Его шаблон Вы также можете скачать на нашем сайте.

Образец бюллетеня для заочного голосования членов ТСЖ или принятия решения о создании ТСЖ.

РЕШЕНИЕ

лица, которым  принадлежат права собственности на помещение в многоквартирном доме по адресу: __________________ ______________

на общем собрании, с принятием решений в форме заочного голосования

от ___ _______ 200___ г.

1. Квартира (нежилое помещение) № _________________________________________________

2. Собственник помещения________________________________________________

 ( Ф.И.О., наименование и организационно правовая форма для юридических лиц)

3. Документ, подтверждающий право собственности: № ____________, дата _____________

_________________________________________________________________________________

(договор долевого участия)

4. Удостоверение личности: _________________________________ № ____________________

(наименование документа)

выдан ________________________________________________, ___________________________

(орган, выдавший документ)                                                                              (дата)

5. Общая площадь помещения собственника ______________ кв.м., доля ________________

по проекту

Вышеуказанные пункты обязательны для заполнения (согласно п. 3, ст. 47 ЖК РФ).

Голосующий вправе выбрать только один вариант голосования.

Решения по иным вопросам повестки дня или с другими решениями могут быть приняты на другом общем собрании собственников.

8.             

О выборе собственниками способа управления многоквартирным домом по адресу: г. Екатеринбург, ул. ______________

За

Против

Воздер-жался

Решение

Выбрать способ управления многоквартирным домом – Товарищество собственников жилья

9.            

О создании Товарищества собственников жилья «______________».

За

Против

Воздер-жался

Решение

Создать Товарищество собственников жилья

«______________».

10.        

Об утверждении Устава Товарищества собственников жилья «______________».

За

Против

Воздер-жался

Решение

Утвердить Устав Товарищества собственников жилья «______________».

11.        

Об избрании правления Товарищества собственников жилья «______________».

Решение

Избрать правление Товарищества собственников жилья «______________» в количестве три человека, в составе:

За

Против

Воздер-жался

_____________________________ __ кв.

_____________________________ __ кв.

_____________________________ __ кв.

12.        

Об избрании ревизора Товарищества собственников жилья «______________».

Решение

Избрать ревизором Товарищества собственников жилья «______________»

За

Против

Воздер-жался

_____________________________ __ кв.

13.        

О государственной регистрации Товарищества собственников жилья «______________».

За

Против

Воздер-жался

Решение

Правлению Товарищества оформить документы на регистрацию ТСЖ в соответствии с требованиями законодательства, организовать действия по государственной регистрации Товарищества собственников жилья «______________» и получению всех необходимых реквизитов юридического лица.

14.        

Об управлении деятельностью Товарищества собственников жилья «______________________»

За

Против

Воздер-жался

Решение

7.1. Установить, что управление деятельностью Товарищества собственников жилья «______________»  осуществляется Управляющей организацией.

7.2. Поручить Правлению Товарищества по окончании государственной регистрации Товарищества собственников жилья «______________» заключить договор на управление деятельностью Товарищества __________________________________________

                   

                                Настоящее решение необходимо направить до __:00 часов __.__.__ г. инициатору проведения данного общего собрания или его доверенным лицам.

Подпись голосовавшего _______________________________

Если от имени собственника действует его представитель, то доверенность представителя прикладывается к настоящему листу голосования.

__________________________________________________________________________________________

(ФИО доверенного лица,                                                           №, дата доверенности)

Данные законного представителя несовершеннолетнего собственника:

__________________________________________________________________________________________

(ФИО представителя,                 родство /мать, отец/, попечители,                                               паспортные данные)

www.energo-konsultant.ru

Образцы документов для собственников МКД.

1. Уведомление об общем собрании собственников о переносе срока капремонта.

Скачать

2. Протокол внеочередного очного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
(перенос  проведения капитального ремонта на более поздний срок)

Скачать

3. Протокол внеочередного очного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
(перенос проведения капитального ремонта на более ранний срок)

Скачать

4. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме при проведении очного общего собрания.

Скачать

5. Уведомление о проведении общего заочного собрания собственников о переносе срока капремонта на более поздний срок.

Скачать

6. Бюллетень заочного голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (о переносе срока капремонта на более поздний срок).

Скачать

7. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (о переносе срока капремонта на более поздний срок).

Скачать

8. Протокол внеочередного очного общего собрания собственников
по проведению капремонта(для спецсчета).

Скачать

9. Протокол очно-заочного общего собрания по изменению способа накопления средств (со спецсчета в "общий котел")

Скачать

10. Протокол очного общего собрания по изменению способа накопления средств (с "общего котла" на спецчсет)

Скачать

11. Протокол очного собрания собственников о проведении капремонта согласно статьи 189 ЖК РФ ("общий котел")

Скачать

12. Протокол о замене владельца специального счета

Скачать

13. Протокол проведения очного собрания собственников о переходе со спецсчета в общий котел.

Скачать

14. Протокол о выполнении капитального ремонта ранее намеченного срока (для спецсчета)

Скачать

15. Протокол - выбор уполномоченного лица от собственников, подписывающего акты выполненных работ(очное голосование)

Скачать

16. Протокол - выбор уполномоченного лица от собственников, подписывающего акты выполненных работ(заочное голосование)

Скачать

17. Бюллетень - выбор уполномоченного лица от собственников, подписывающего акты выполненных работ(заочное голосование)

Скачать

18. Уведомление о формировании средств на спецсчете в государственную жилищную инспекцию

Скачать

19. Протокол зачета стоимости выполненных работ по капитальному ремонту

Скачать

20. Протокол о размещении временно свободных средств фонда капремонта дома на специальном депозите в российской кредитной организации.

Скачать

kapremont71.ru

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (3 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

8 + 1 =

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: