Публичная кадастровая карта, кадастровый номер по адресу, кадастровая стоимость объекта

Публичная кадастровая карта, кадастровый номер по адресу, кадастровая стоимость объекта

Обновлённая публичная кадастровая карта Российской Федерации, которая работает в режиме онлайн, позволяет любому заинтересованному лицу узнать подробную информацию об интересующем объекте права — земельном участке, строении, жилом доме, помещении и т.д., которые расположены во всех субъектах федерации страны.

Публичная кадастровая карта (ПКК) является актуальным рабочим инструментом и материалом для риэлторов, судебных инстанций, муниципальных органов власти, частных лиц, страхователей, банковских и прочих финансовых учреждений, юристов и т.д. Официальным держателем и регистратором базы данных на публичной кадастровой карте России является официальный орган в лице Росреестра, предоставляющий уникальную базу специалистам, занимающимся в области кадастровых услуг и недвижимости.

База данных содержит уникальные характеристики по всем имеющимся земельным участкам в пределах Российской федерации. Каждый земельный участок, это территориальные характеристики принадлежности, которые позволяют безошибочно находить информацию об объекте права во всех кадастровых информационных блоках.

Кадастровый номер по адресу

Некоторые характеристики объекта права, имеют только уникальные параметры, которые имеют прямое отношение к запрашиваемому земельному участку или дому:

  • Кадастровый номер объекта права — цифровая комбинация, которая указывает на номер территориального квартала территории субъекта РФ, а также кадастровый район, кадастровый округ и непосредственный участок.
  • Кадастровый номер по адресу — путём введения физического адреса искомого объекта права, вы можете выбрать подходящий субъект права и заказать выписку из ЕГРН.

Сведения публичной кадастровой карты (ПКК)

Основные сведения по конкретному объекту права включают в себя:

  • Физический адрес
  • Статус объекта
  • Уточненная площадь
  • Кадастровая стоимость
  • Имеющаяся форма собственности
  • Дата постановки на кадастровый учет
  • Основные характеристики искомого объекта

Используя известные кадастровые номера, поиск объекта имущественного права упрощается. Вы можете увидеть в режиме онлайн графическое (схема) расположение требуемого объекта на публичной карте. Выбранную вами территорию можно отобразить в других форматах, например со спутника или через цифровые топографические карты.

Кадастровая стоимость

Дополнительной уникальной характеристикой ПКК является кадастровая стоимость объекта имущественного права. Каждый тип объекта имеет кадастровую стоимость, которая определяется путём расчёта по специальной методике кадастровой палаты России. Уточнённая кадастровая стоимость обновляется постоянно, и не реже 1 раза в 3-5 лет появляются новые сведения по кадастровой стоимости.

Кадастровая стоимость рассчитывается по специальной методике Росреестра, где для каждого региона предусмотрены коэффициенты расчёта. Основными показателями, оказывающими влияние на кадастровую стоимость являются:

  • Экономический компонент территории или субъекта федерации.
  • Наличие инфраструктуры в месте расположения кадастрового объекта.
  • Материал для стен здания.
  • Дата постройки.
  • Экологические параметры местности.
  • Характеристики почвы, а также целевое предназначение земли (лес, поле, земельный участок и т.д.).
  • Рыночные характеристики.

Как правило, кадастровая стоимость отличается от рыночной на 30%, поэтому вы можете заметить разницу в цене, путём заказа кадастровой справки на нашем сайте. Кадастровая стоимость влияет на налоговую ставку земли, а также для ряда расчётных действий.

Если вы по каким-то причинам не согласны с кадастровой стоимостью, вы можете оспорить оценку в специальном подразделении Росреестра. И если вы не согласны с окончательной оценкой стоимости по Росреестру, тогда вы можете обратиться в суд для выявления истинной кадастровой стоимости вашего объекта права.

Периодичность изменения кадастровой стоимости является обязательным для исполнения согласно периодичности проведения оценки со стороны кадастровых органов.

Публичная кадастровая стоимость представлена на карте, при заказе кадастровых документов вы можете получить полную информацию по интересующим объектам.

узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн

Наличие обновлённой версии публичной кадастровой карты РКК5 позволит любому заинтересованному лицу узнать не только информацию о кадастровой стоимости объекта права, но и заказать необходимые кадастровые документы в режиме онлайн прямо на нашем сайте.

Публичная карта земельных участков

Перед совершением сделки купли-продажи или при осуществлении иных действий с недвижимым имуществом, обязательно обратитесь к нам, чтобы вы могли получить актуальную информацию по земельному участку, квартире, гаражу, дачному участку, на предмет соответствия действительности заключаемых договоров.

Публичная кадастровая карта, это уникальный рабочий инструмент как для специалиста, работающего в сфере недвижимости, так и для физического лица, который хочет знать все о своей недвижимости и защититься от мошеннических действий при совершении различных операций с имущественным правом.

Специалисты нашего центра поддержки готовы ответить на все ваши вопросы, которые касаются сферы недвижимости, в том числе государственной регистрации имущественного права и постановки на кадастровый учет в государственные кадастровые органы России. Только у нас в режиме онлайн вы можете узнать не только основную информацию об интересующем объекте права, но и заказать кадастровые документы для определения фактов обременения и ограничения имущественного права (арест, залог, аренда, сервитут, рента и др.).

Мы надеемся, что на нашем Интернет-ресурсе, вы найдёте необходимую информацию, которая поможет вам всегда быть во всеоружии при совершении различных сделок с недвижимым имуществом в России!

KadastrMap.ru
Инфоблок сервис Онлайны

Вы можете рассчитать налог на имущество физических лиц на сайте ФНС России.

Z7_01HA1A42KODT90AR30VLN22001

Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online

Actions

Loading...

Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online

     Поиск объектов недвижимости   
Поиск осуществляется по одному из критериев: кадастровому номеру, условному номеру, адресу или номеру права.
В полях кадастровый номер, условный номер, улица, дом и квартира, начиная со второго символа, для поиска может использоваться символ "*".
Кадастровый номер:
    (может быть указано несколько номеров, для разделения записей при вводе используйте ";")
Условный номер:
    (может быть указано несколько номеров, для разделения записей при вводе используйте ";")
Ранее присвоенный номер:
  Субъект: 
Адрес:       Субъект: 
  Район: 
  Тип населенного пункта: 
  Населенный пункт: 
  Тип улицы: 
  Улица: 
  Номер дома: 
Корпус:  Строение:  Квартира: 
Права / Ограничения:  Субъект: 
  Номер права: 
  Номер ограничения: 
 

rosreestr.ru

Кликните на карте на любой земельный участок или дом, чтобы получить информацию

Загрузка данных...

Пожалуйста, подождите.

Объект по этим координатам не найден

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет

  1. межевание не делалось вообще
  2. межевание сделано давно (до 2006 года)
  3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  4. технические ошибки кадастровой карты

Подробнее читайте в нашей статье

Карта Яндекс Карта Google Карта 2GIS OpenStreetMap Cпутник Яндекс Спутник Google Спутник Bing

Показать кадастровые границы участков

egrp365.ru

Подробный адрес земельного участка — это ключ к секретному ящичку с названием «кадастровый номер».

В половине случаев открыть этот ящичек можно абсолютно бесплатно.

Поиск через сайт Росреестра

Специальная форма позволяет бесплатно узнать кадастровый номер по адресу онлайн.

Шаг 1. Поэтапно вводим адрес в соответствующих полях и нажимаем на «Сформировать запрос».

узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн

Шаг 2. В нашем примере по одному и тому же адресу расположено сразу несколько объектов с разными кадастровыми номерами. Кликаем по очереди на каждый из них.

узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн

Шаг 3. Оказывается, что один из номеров уже устарел (находится в статусе «Снят с учета»).

узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн

Значит, этот номер — не тот, что нам нужен. Смотрим другие номера.

Шаг 4. Под другим кадастровым номером значится жилой дом (54:20:022619:136) — тоже не то.

узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн

Проверяем оставшиеся варианты. Находим еще один дом (54:20:022619:75).

Шаг 5. Нас интересует именно земельный участок со статусом «Учтенный» или «Ранее учтенный». Под этот критерий в данном случае подошли два участка. Получается, адрес у них один и тот же, а кадастровые номера разные — 54:20:022619:58 и 54:20:022619:57. Какой из них нам нужен? Находим внизу ссылку «Найти объект на кадастровой карте» и переходим по ней.

узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн

Работа с картой упрощается, если вы знаете визуально, где примерно находится искомый участок.

Шаг 6. На одном из участков видим внутри закрашенный красным цветом прямоугольник — это здание. На другом участке зданий нет. Зная, что на интересующем нас участке дома нет, определяем, что он расположен под кадастровым номером 54:20:022619:58.

узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн

Почему номеров несколько?

Указанный в кадастре адрес земельного участка не всегда совпадает с фактическим адресом.

Если на земле нет зарегистрированных жилых построек, адрес на кадастровой карте может указывать лишь на самый ближайший к участку дом. Вот почему в скобках после слова «адрес» в выпадающем окне стоит слово «местоположение».

Сведения на сайте Росреестра не позволяют узнать, адрес это или только приблизительные координаты (местоположение). Информацию об этом дает только платная выписка из ЕГРП. Вот почему по одному и тому же адресу поиск иногда выдает сразу несколько кадастровых номеров.

Чтобы обезопасить себя от проблем в будущем, лучше заверить

договор дарения садового участка

у нотариуса.

Как рассчитывется налог на земли общего пользования в СНТ? Узнайте об этом в нашей статье.

Земля в польщование без торгов предоставляется лишь определенным категориям граждан. Подробнее читайте в нашей статье.

Выписка из ЕГРП

За выпиской с целью поиска кадастрового номера следует обращаться в тех случаях, когда:

  • не удается определить по карте, какой именно участок является искомым;
  • на кадастровой карте участок не обозначен. В такой ситуации либо кадастрового номера нет вовсе, либо границы участка не были определены.

Идти в Кадастровую палату лично и выстаивать очередь сегодня уже нет необходимости. Сайт Росреестра позволяет подать заявку через сайт. Причем форма онлайн-запроса на получение выписки позволяет в специально отведенном для этого поле указывать и приблизительные ориентиры (местоположение). Это позволит специалистам определить, по какому именно из участков информация вам нужна.

узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн

За услугу придется заплатить госпошлину от 200 рублей и выше. Дешевле всего получится, если физическое лицо сделает запрос на получение электронного варианта документа. Если же бумагу хочется подержать в руках, то при подаче заявки нужно указать способ получения:

  • или по почте;
  • или самовывозом.

Инвалидам и ветеранам Росреестр предоставляет бесплатную услугу по оформлению заявки на дому. Готовую выписку также доставят лично в руки. Иные категории россиян данную услугу могут получить только за деньги (от тысячи рублей за каждый выезд). Заказать выездное обслуживание можно по телефону местного отдела Росреестра или по электронной почте.

Между оформлением запроса и получением выписки может пройти до пяти дней.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 350-80-59, Санкт-Петербург +7 (812) 309-94-01 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

zakonguru.com